建業地產：不追熱潮拿地王目前土儲足夠未來4年發展

內地近來多個城市「地王」頻出，當中亦見二線城市身影，集中在河南省和鄭州等二線城市發展的建業地產（00832-HK），首席執行官陳建業於中期業績會上表示，集團目前的土地儲備足夠未來3-4年的發展，強調不會為追趕熱潮而拿下地王。他指，集團早前亦有在上海投地，惟回報未達保證，因而未有拿下地皮，而管理層將會根據各地的土地情況，依照利潤回報再適時進行補充。他又說，雖然上半年買地速度有所放緩，但若價格合理，仍會出手或以併購方式拿地。

至於近年中央逐漸收緊樓市調控措施，以免部分城市樓價過熱，當中江蘇在二線城市更率先重啟限購令，陳建業指，現時鄭洲樓市內需強勁，目前樓價亦屬合理水平，並不擔心當地政府會有限購措施出台。

期內營業額按年下跌34.5%至25.5億元人民幣，主要因竣工項目較少，不但毛利率則按年上升逾10%至38%。執行副總裁兼首席財務官胡冰表示，由於去年實施降價加快去庫存，惟今年已恢復原價發售所致，並預計未來集團毛利率將維持在30至35%水平。

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