融信以110億人民幣奪靜安住宅地 歷來最貴地王

上海又有地王了，土地成交價更是歷來最貴。上海靜安(原閘北)中興社區一幅住宅地今日掛牌，起拍價46億人民幣(下同)，約18家財團參與競投，最終由融信以110.1億元(人民幣.下同)擊敗其他財團奪得。

是之成交的名義樓板價每平方米10萬元，可售面積樓板價每平方米14.3萬元，溢價率139%，創中國土地成交歷來最貴地王。

據測算，未來項目售價將超過每平米15萬元。

該地塊位於寶山路街道147、148街坊，東至寶昌路，西至臨山路，南至公興路，北至中興路，共包括2幅相鄰土地，出讓總面積31,034.1平方米，容積率3.54，總建築面積109,754平方米，其中商業佔10%，住宅比例高達90%。 

融信近日頻繁於上海大手筆買地。就在7月，該公司剛以32億元摘得新江灣最高單價地塊，未來保本售價亦超過每平方米11萬元。

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