美國6月成屋銷售上升1.1%至年率557萬棟 創九年高點

國家不動產協會(NAR)週四公布，美國6月成屋銷售上升1.1%至年率557萬棟。該銷售較去年同期上升3.0%，並創2007年2月以來高點。

接受MarketWatch調查的分析師平均預估，6月成屋銷售為547萬棟。

4月成屋銷售由553萬棟修正為551萬棟。

房屋市場的最大挑戰仍是餘屋數量吃緊。6月，餘屋數量較一年前下降5.8%，為連續第13個月下降。以目前銷售速度而言，餘屋可供銷售4.6個月，低於屬於平衡市場的6個月。

餘屋吃緊持續推升了房價。6月，成屋銷售中間價格為247700美元，較去年同期高出4.8%。

儘管價格上漲，初次購屋者仍增加，約佔所有購屋人的33%，創四年最高比例。

NAR首席經濟學家Lawrence Yun認為，房價上漲將壓低下半年購屋活動。他並說，NAR可能下修560萬棟的全年銷售預測。