渝太地產斥資4.34億港元收購倫敦酒店物業

和訊房產消息 7月19日，渝太地產集團有限公司發布公告稱，全資附屬公司Super Gain Ventures Limited及Unique Time Investments Limited於7月18日與Grove Finco S.À R.L.及

Grove Second Unitholder S.À R.L.訂立協議，以總買價約4233.6萬英鎊(相當於約4.34億港元)，收購單位信托的全部已發行單位。該單位信托透過持有倫敦物業的租賃權益擁有倫敦物業及投資租約項下的利益。收購事項於2016年7月18日訂立協議後隨即成交。

公告顯示，該倫敦物業為一棟面積約為45，528平方呎、高6層、包括142間客房的酒店綜合大樓，位於倫敦中心交通方便的地點，目前Travelodge London Central-Liverpool Street Hotel經營。

根據投資租約，倫敦物業目前租予Travelodge Hotels，租期由2007年4月26日起計三十五年。根據有關信托文件，倫敦物業於投資租約項下的租金收入屬單位信托的單位持有人所有，於成交後該租金收入將被計入渝太地產綜合財務報表內作為集團的租金收入。倫敦物業於上個財政年度產生的每年毛租金回報介乎約200萬英鎊（相當於約2052.2萬港元）。

渝太地產表示，此次收購倫敦物業將再擴大集團於海外的物業組合並提升集團於英國等成熟市場的策略性投資。預期倫敦物業可為集團帶來穩定及持續的租金收入。

公告稱，單位信托主要業務為持有倫敦物業，倫敦物業於上個財政年度產生的每年毛租金回報介乎約200萬英鎊(約2052.2萬港元)，預期倫敦物業可為集團帶來穩定及持續租金收入。