真相大白！129億收購黑石旗下地產 萬科：不涉發股

萬科(2202-HK)昨(12)日發公告披露，其全資子公司擬聯同「合作方」，聯手收購黑石集團(BX-US)旗下公司持有估值約128.7億元(人民幣，下同)的商業地產項目。公告指，該交易不涉及任合股份發行或收購股份，及尚未訂立約束性協議。該交易也不屬於深港兩地交易所規定的必須披露的交易。

《星島日報》報導，萬科股權爭奪戰曠日持久，自萬科A股(000002-CN)復牌以來，市場傳聞更是無日無之。有本地炒股雜誌日前引述匿名信爆料指，萬科與黑石有秘密交易。匿名信稱，萬科計畫收購黑石集團在內地的商用物業平台，收購代價約130億元。萬科計畫透過該收購，令萬科高層未來即使被辭退，仍可以原班人馬運作，對公司仍有控制權。匿名信認為，管理層這種做法涉嫌以公司資金和資源來滿足個人利益，有損股東利益。

針對匿名爆料，萬科昨在公告中回應稱，與黑石的潛在交易始於今年1月。黑石關聯企業黑石基金，持有一家大型商業地產96.55%股權，估值約達128.7億元，萬科子公司擬與第三方聯手收購，萬科將出資約38.89億元。

該收購於6月21日獲萬科董事會批准。而身為黑石高層的萬科獨立董事張利平當日因迴避表決引發爭議，深交所曾向萬科發出質詢。停牌逾7個月萬科A股於7月4日復牌以後，為維穩股價，市場傳聞虛虛實實，令人應接不暇。

例如，針對華潤、深鐵將溢價收購寶能系所持萬科股份，之後分列第一及第二大股東，萬科將變為國有控股企業的傳聞，萬科昨晚回覆深交所指，經詢函，華潤、鉅盛華、深鐵均發通告否認，並指有關報導不實。

萬科A復牌已7個交易日，其股價累計跌25.83%，萬科市值蒸發近700億元。萬科A股昨天收報18.12元，跌0.82%；萬科H股收報16.04港元，升1.01%。

寶能系面對股價下挫壓力，加上發私募債被叫停，令人關注層層槓桿作收購的寶能系資金鏈情況，而寶能旗下的鉅盛華表示，發債計畫按需求推進中，並與發行機構及交易所保持良好溝通。寶能系持有萬科25%股權，其中多達9.93%的股份透過資管計畫間接持有，其餘由鉅盛華及前海人壽直接持有。