京城四癱出爐 北京買房交通「不癱」才是王道

 京城四癱

近日，京城四癱刷爆各大社交平台。此前，大張偉在節目中形容北京（樓盤）人「坐沒坐相」，喜歡「癱」在椅子上，腦洞大到出奇的網友根據此標准找出了娛樂圈最具代表性的「京城四癱」，其中包括以葛優葛大爺為首的、鹿晗、易烊千璽、張一山四人，看過京城四癱的標准「癱姿」，不少人驚呼炎炎夏日，果然這樣「癱」最舒服。

說起「京城四癱」 鼻祖可能還是葛大爺

在家這樣「癱」是愜意，可是出門交通這麼「癱」就讓人心里憋火了。那麼，在北京，究竟買哪些樓盤既能讓你體驗到室內居住的舒適，同樣還能感受到出行的暢通呢？小編認為，不妨考慮這些鄰鐵盤。

萬科東地城市之光

推薦理由：通州萬科東五環三軌交匯 精裝一居變三居 本周末開盤在即

平均價格： 28000 元/平方米

樓盤地址： 通州東五環化工橋向京津高速第一出口通馬路向南500米路東

樓盤動態：萬科東地城市之光4號樓3-4層60套房源預計2016年7月開盤，預計開盤時精裝均價28000元/平，精裝標准待定，戶型面積為49-74平米。

萬科東地城市之光項目4號樓為地上16層，首層為商業，共計360套房源，戶型面積為49-52平精裝二居，58-73平精裝三居，5梯24戶，層高4.2米，物業費為6.82元/平方米·月，預計2017年12月31日交房。萬科東地城市之光項目2號樓已經售罄。

泰禾中央廣場

推薦理由：五環地鐵上4.5米層高精裝LOFT 專享6萬平私屬園林

平均價格： 42000 元/平方米

樓盤地址： 大興區興華大街與新源大街交匯處東北

樓盤動態：泰禾中央廣場精裝loft火熱在售中，僅余147套，戶型面積45-108平米，4.5米挑高精裝修，均價42000元/平米，總價240萬起，50年產權，2017年10月31日交房。

180%超高使用率，物業費4.18元/月·平，且有燃氣入戶，全屋配備智能家居系統、PM2.5監測設備等，舒適宜居。

泰禾中央廣場項目全屋配備智能家居系統、PM2.5監測設備、高端凈水設備。項目位於地鐵4號線大興義（樓盤）和莊站，緊鄰占地2500畝的念壇公園，自身擁有5萬平米商業，6萬平米私屬中央公園，具備地鐵+商業、公園+房產雙重價值。

中國鐵建·尚城匯

平均價格： 26000 元/平方米

樓盤地址： 昌平南邵地鐵站向西300米

樓盤動態：中國鐵建(601186,股吧)·尚城匯項目為中國鐵建青秀尚城的商住產品，分A、B棟樓，共578套，A、B兩棟均為18層，1個單元。

中國鐵建·尚城匯B棟樓剩余2、6-8、12、15、16層房源未售，預計2016年7月推出。B棟樓為1個單元，18層，3梯16戶。戶型面積42-59平開間，挑高4.2米，預計均價26000元/平，毛坯，物業費5.5元/平*月，50年產權，2016年12月31日交房。

項目匯A號樓開間在售，面積為50-60㎡，均價23000元/㎡，總價117萬/套起，預計2016年12月31日交房。據開發商銷售介紹，房源為LOFT，挑高4.2米，夾層與樓梯全部由開發商做好。目前B棟樓正在排號。

中國鐵建尚城匯B棟樓2016年5月21日已開盤，推出150套。B棟樓為1個單元，18層，3梯16戶。戶型面積42-58平開間，挑高4.2米，均價25000元/平，毛坯，物業費5.5元/平*月，50年產權，2016年12月31日交房。

首開熙悅灣

推薦理由：長陽地鐵旁loft 49-83平雙層精巧空間自由購

平均價格： 24000 元/平方米

樓盤地址： 房山長陽地鐵站南側50米

樓盤動態：首開熙悅灣8A、9B號樓已於2016年6月25日開盤，戶型面積為50-83平，毛坯交房送鋼結構隔層，開盤時價格24000元/平。項目容積率為2.75，綠化率為28%，產權50年，物業費3.95元/平方米·月，位於房山區長陽地鐵站南側50米。

2號樓、5號樓部分單元、7號樓在售。2號樓loft產品，共16層，1個單元，2梯12戶，共計156套，83平米戶型在售均價18000元/平米，預計2017年5月交房；5號樓部分單元loft產品，15層，1個單元，2梯15戶，83平米戶型在售均價18000元/平米；7號樓63、83平米戶型在售均價19000元/平米。

霄雲里8號

平均價格： 54000 元/平方米

樓盤地址： 樓盤地址： 朝陽東三環霄雲里8號

樓盤動態：霄雲里8號項目為商水民電，無天然氣，首付50%，得房率70%。目前平層公寓現房在售，均價54000元/平，戶型面積為75-100平1居，位於3-15層，50年產權，精裝修，精裝修標准6000元/平米。

霄雲里8號項目為13層板塔結合公寓式酒店，6梯29戶設計（其中，兩部客梯、兩部貨梯、兩部消防梯)，1-2層為大堂及服務式商業配套。