英國業務長期樂觀 大馬房產業者信心喊話
鉅亨網新聞中心 2016-07-01 09:55
中國報報導,大馬房地產發展商今日紛紛信心喊話表示,儘管英國上週五舉行公投後決定脫歐,但發展商不認為該結果將影響他們在英國所投資的產業,並對當地業務前景持續樂觀。
在英國擁有房地產業務,並為投資者大派定心丸的大馬房地產發展商包括實達集團、東家及怡保工程。
在英國房地產的可變現淨值(net realisable value)並不受脫歐影響,因為該公司早在英國房地產價格仍未飆升前已開始投資當地房地產,且當時令吉兌英鎊的平均匯率都較當前還要低。
至于銀行貸款方面,該公司向來採取相對保守策略,嚴控房屋貸款頂限比例(LTV ratio)于低水平,加上在英國購入的房地產皆位處黃金地段,擁有正面需求,要脫手變現並不難。
因此,英國若脫歐對公司而言並不會對其可變現淨值造成負面影響。
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