美國5月份中古屋簽約量跌幅超過預期

美國全國地產經紀商協會(NAR)周三在華盛頓公佈的數據顯示，美國5月份中古屋簽約量跌幅超過市場預期，暗示一年裡最繁忙的售房季節經歷了一個強勁開端後，需求降溫，

要點

◆中古屋簽約量指數環比下跌3.7%（預估為下降1.1%），為六年來最大跌幅，而4月份數據修正後為上升3.9%
◆未經季調的中古屋簽約量指數同比成長2.4%（預估為成長4.6%）
◆所有四個地區均下降，其中中西部地區的指數跌至1月以來最低水平
◆據NAR，經季調中古屋簽約量指數降至110.8點。100是按歷史標準來看健康的購買活動水平

宏觀分析

房價上升和住房供應有限正在抑制銷售，而與此同時，首次購房者或收入較低和信用較差的美國民眾卻感到難以滿足融資條件。在企業投資和美國出口疲軟遏制經濟成長之際，住房市場失去動能的可能性將引發擔憂。