小編看房記之運河區唯一孤品別墅--V7九間堂

和訊房產消息 伴隨着遠洋新光天地、世界僑商中心、綠地中央廣場及保利大都匯等綜合體的入駐，通州運河核心區正日益強大，並被廣大投資者所關注。那麼，在通州「限購」與「限墅」的嚴厲把控下，運河CBD內唯一產權70年的別墅現房V7九間堂目前在售情況怎麼樣呢，下面就跟着小編具體了解下吧。

作為K2至高產品系列，V7九間堂扼守通州CBD核心價值要地，與通州坐標建築彩虹門、富力運河十號、遠洋新光天地、希爾頓酒店、實地大船等世界級地標建築環伺，坐享京杭大運河、運潮減河、溫榆河、小中河、通惠河五河交匯處，同時配套的還有森林濕地中心公園等大型市政基礎設施。

交通方面，V7九間堂位於通州京哈高速北側(耿莊橋出口），緊鄰地鐵6號線，未來即將開通的地鐵S6線與R1線也將通過小區路口。

目前，項目在售的主要為下疊和聯排，其售價分別為1750萬和2500萬左右。由於通州限購政策的實施，項目目標客群主要為通州換購及就近選房投資人員。

據了解，項目於去年7月開盤，項目整體占地面積為3.96平方米，社區綠化率達30%。其園林園林規劃均出自大師級匠師之手，在敲定最終規劃前，考察中國自然山水園、意大利台地式別墅園、法國宮廷式花園等世界著名園林流派，最終擇定三開三進的帝王園林。

在產品設計上，V7九間堂更是擷取意大利建築精髓，將紅色的土壤、金色的陽光、濃綠的森林有機調和。其聯排與疊拼戶型建築面積約220-420㎡，實得面積約360-1000㎡。聯排產品更做到四面采光，以及2500米深層氟化氮溫泉入戶。

來自亞豪地產統計的新房數據顯示，今年以來，通州區新房一直呈現穩步上漲趨勢。2015年4月，北京（樓盤）市通州區新建住宅成交量為670套，5月份成交量上升至912套，6月份僅半月間，成交量已經高達655套。

未來，隨着運河CBD的興起，通州房價或將更上一樓。