高層公寓價值凸顯，締造市場新標杆

  2016年北京（樓盤）商住市場一直呈現穩步向好的局面。據相關數據顯示，1——5月份，商住市場新增供應17561套，同比上漲81%；成交22318套，同比上漲430%；成交面積134.12萬平米，同比上漲291%；成交金額371.17億元，同比上漲460%，市場整體表現不俗。而超高層公寓產品，更是以其大尺度的宜居空間，贏得了市場的高度認可。

超高層公寓引領全球高端市場新風尚

國內外的房地產市場正在步入一個全新的價值格局，已經不再是混凝土堆砌，而是以客戶需求為導向，整合優質資源，掀起的一場房地產「心」戰役。其中，超高層公寓，更是憑借自身獨有的價值屬性，締造了一個又一個閃亮地標。

談及國外頂級公寓，就不得不提位於紐約曼哈頓中城黃金口岸的ONE57。作為一座專為全球富豪量身定制的高級豪華住宅，ONE57大樓由法國著名設計師CHRISTIAN DE PORTZAMPARC設計，從高處俯瞰，中央公園、紐約中下城美景、哈德遜河景色一覽無遺——在徐徐清風中，欣賞每一處怡人的風景，聆聽生活最初的模樣。超高層公寓，總能以其獨有的奢闊視野，帶來不期而遇的驚喜體驗。

跨過大西洋(600558,股吧)，將目光聚焦於英國這片打造了眾多標志性建築的國土。其中，位於英國倫敦奈茨布里奇的海德公園，已經成為美麗、奢華與名望的代名詞，在這里，仿佛可以游刃有余每一場財富的游戲，可以從容淡定每一場人生的逐鹿。項目由四棟相互連接的玻璃幕牆樓宇組成，透過公寓的窗戶就可以看到著名的肯辛頓花園和海德公園的美景——在午後余暉下，品一杯清茶，着實是一種絕妙的體驗。超高層公寓，總能豐盈生活中每一段愜意的時光。

由此可見，超高層公寓項目，以其優質屬性已經贏得了全球諸多高端市場客戶的追捧，廣闊的發展空間不言自明。

核心區稀缺價值凸顯

稀缺的區域位置，同樣是優質項目突圍市場的關鍵因素。據悉，北京已不鼓勵散售型商住的規劃審批，對於開發商整售或自持的要求，將進一步減少散售型商住的供應量，商住產品逐步開始供不應求。對於占據核心區的商住項目，其稀缺性更是不言而喻。

核心區域商住產品的稀缺性，與區域內土地供應趨減不無關系。業內專家表示：「北京的地王從2015年四環、拍到五環、六環，再到延慶，由此可見，政府確實在有意控制核心城區的土地出讓，具備傳統優越地段優勢的土地近乎絕跡，無疑再次凸顯出了核心區商住項目的稀缺性。」

昆泰嘉瑞中心打造商居新模式

據守望京核心腹地的昆泰嘉瑞中心，相較於其他項目，無疑已經占據了競爭優勢。項目坐擁四通八達的交通路網體系，快速便捷直達首都機場，交通優勢不言自明；與此同時，項目與望京CBD唯一公園資源一步之遙，近800米一線公園景觀帶盡收眼底，城市稀缺生態資本價值不言而喻。

在商住市場同質化競爭日趨加劇的大勢之下，具備創新價值的產品，將會從眾多產品中脫穎而出，贏得高端市場客戶的青睞。

始終致力於打造差異化價值的昆泰嘉瑞中心，重整產品架構，通過產品賦予高端客戶最佳的生活體驗，以標准化的功能和便捷化的體驗，引發了市場高度關注。作為世界級商務寓所，昆泰嘉瑞中心，承載了商務與居住的雙重功能，同時兼顧「CBD、中央公園」兩大核心價值，構築成項目極大的亮點。

作為大望京CBD的壓軸之作，昆泰嘉瑞中心的極致產品力，已經取得了極佳的市場口碑。全球最大電商航母阿里巴巴集團也即將入駐項目，以此作為公司北方總部中心重要的戰略要地，足見項目的優質屬性。相關專業人士預計，隨着望京區域價值紅利地不斷釋放，昆泰嘉瑞中心將會吸納更多的高端市場客戶，後續發展不容小覷。