日勝生：新北市青年住宅案預期獲利已低於行情

日勝生(2547-TW)今天指出，日勝生集團配合新北市政策規劃的新北市青年住宅興建營運轉移(BOT) 案，由日勝生集團旗下日翔公司於2013年投資興建、2016年開始投入營運，即將於今年度陸續完工，日勝生指出，日勝生新北市青年住宅案預期獲利已低於市場行情。

日勝生表示，為順利讓新北市青年住宅案得以推出，此一案件財務評估是以出租率需達 98%,才可達成自償率 102%，營運 67 年，此案預估獲利僅達 6.51%，新北市城鄉局也在6日澄清稿中表示,相較國內一般促參案件標準 8-15%，此一案件獲利情形,仍屬合理。

日勝生說明，且新北市青年住宅案當初招標時,因預期利潤較低,多數廠商投標意願不高,日勝生為回饋社會,願參予投標並規劃執行本案,預期獲利已低於市場行情標準。

日勝生認為，此一案件為 BOT 案,意指本應政府出資興建住宅供給青年、弱勢族群，轉而由廠商負責興建政府除零出資外，還可收到開發權利金、營運權利金、地租等，且政府規劃興建青年住宅案,原非以營利為目的。新北市城鄉局也澄清表示，新北市青年住宅案政策目的在於照顧青年及弱勢朋友,嘉惠市民,營運 67 年可照顧青年、弱勢族群至少 2.5 萬人次。