年中過半銀行首套房利率主打83折 平均7天放款

    年中已至，按照往年慣例，已經到了各家銀行進行年中盤點的階段，放款的速度和折扣都會略顯收緊，然而今年各家銀行的貸款環境依然比較寬松。「偉嘉安捷」從各大銀行了解到，目前多家銀行的首套房貸款利率仍然主打「八三折」，而且放款的速度平均都不會超過7個工作日。此外，在近期購房人中，使用商業貸款的人群依然占據主導地位。

年中京多家銀行利率主打「八三折」 貸款買房享優惠

「偉嘉安捷」指出，雖然年中各家銀行已經到了盤點階段，然而在去年央行多輪降息降准的背景下，北京（樓盤）地區的貸款利率從年初開始就比較寬松，如今更是主打「八三折」，大部分銀行都將首套房的貸款利率調整為「八五折」或「八三折」，為年中買房的人群提供了較大的實惠。

京銀行年末放款情況不同以往 放款周期為5—7個工作日

今年年中各家銀行的放款情況也比較寬松。 「偉嘉安捷」指出，和以往沒到年中銀行的放款速度即出現放緩的情形相比，今年銀行的放款速度可謂是相當給力，在審核材料後平均5—7個工作日即可放款，整體流程不會超過10個工作日，放款情況和以往相比明顯提速很多。

二手房商業貸款占成交主體 貸款額度多在150—200萬

在近期購買二手房的貸款人群里，使用商業貸款的人群占據了成交主體。一方面是由於接近年中換房的人群逐漸增多，而商業貸款在額度和放款速度上都能滿足這部分購房人的需求。另一方面是在整體購房人群中，繳納公積金的人群依然占比較小，所以轉而使用商業貸款置業。從近期購房人普遍買房的貸款需求來看，額度多在150—200萬之間。