合肥土拍也瘋狂，「地王」頻出但後果很嚴重

今日5月30日合肥（樓盤）土拍，地點合肥市委黨校，現場嚴控堪比高考：

1、分7個教室同時競拍；2、嚴控每家參拍房企入場人數；3、人防設備完善，嚴禁媒體入內；4、網傳拍賣教室屏蔽手機等網絡信號。5、合肥國土局局長親自到場督戰～

雖然合肥國土局局長親自督戰，但是，合肥仍然「地王」頻出，出現「面粉貴過面包」的現象，同策咨詢研究部總監張宏偉點評：

1、合肥處於「無房可售」的局面，沒有地怎麼可能在合肥樓市發展，今天拍地是拼的是未來「飯碗」，沒有拍到以後就沒有飯吃，所以大家拼命搶地；

2、拍地形式做的很花頭，但是仍然避免不了「地王」頻出，局長親自督戰也不給面子啊，明天合肥樓市政策收緊是大概率事件了！！

3、「地王」頻出，樓板價超過房價，這也預示着開發風險，尤其是在政策面預期收緊的市場背景下，「地王」項目將面臨被調整的風險，可能會降價。記住這點，政府想做到的事情，一定能夠做到，不要挑戰政府的公信力！！

後果很嚴重？當然，看看下面百瑞給我們透露的政策面的走向吧：

百瑞訊：網傳合肥樓市調控政策全文曝光：

1、外地人、本地人暫時只能購買一套房；

2、外地人貸款須一年納稅或社保；

3、首套首付比例30%。二套房首付比例50%，利率上浮10%

4、相關部門對定價過高漲幅過快的項目進行重點稽查。#待證#