《美國經濟》房市旺！4月新屋銷售創8年高，房價飆漲

MoneyDJ新聞 2016-05-25 記者 陳瑞哲 報導

美國4月新屋銷售熱翻天，成交量寫下八年新高，為美國第二季經濟復甦好轉的最新證據。

美國商務部24日公布，4月份新屋銷售年率突破60萬大關，來到61.9萬戶，較前月跳增16.6%、較去年同期攀升23.8%，且是2008年一月以來之最。以月增率來看，4月增幅更是刷新1992年1月以來的新高記錄，由此可知美國房市景氣之熱。

新屋占美國整體房市交易比重約一成（10.2%），月與月的波動性也較高，經常大幅修正，如3月份數據即從原先公佈的51.1萬戶上修至53.1萬戶，因此不能排除4月份數據有過份誇大房市景氣的可能。

當月代售餘屋月減0.4%至24.3萬戶，周轉天期僅剩4.7個月，遠低於3月時的5.5個月，反映市場供給吃緊，這也使得當月房價中位數從前月的29.79萬美元一口氣飆漲至32.1萬美元，創歷史新高。