京西新城發展論壇召開 教育資源引市場關注

和訊房產消息 5月23日下午，多家知名房地產企業共同參與的「長安之上，生活向西：聚焦城市發展方向——西長安新城巔峰論壇」在京舉行，會上討論了西長安新城未來發展的新方向、新趨勢和新格局，其中新城教育資源的提升受到市場普遍關注。

北京（樓盤）市政府在2020年新城規劃中提出，將門頭溝龍泉、永定兩鎮87平方公里的行政范圍作為西長安街新城規劃，預計2020年整個區域將有25萬常住人口。據了解，西長安新城是唯一一塊由政府整體規劃的區域。

門頭溝區教委副主任白豐蓮在「西長安街新城未來的教育資源」的主題演講中指出，西長安新城正在拔地而起，門頭溝區的教育也在為迎接西長安新城的建設做好了准備。

白豐蓮說，西長安街新城從基礎布局、優質資源、綜合改革、教育內涵等四個方面來打造京西教育高地，從引進名校、名師、科研項目和教育理念四個方面全面提升教育質量，促進教育發展。例如在西長安街板塊引進的北京八中，不是分校，而是京西校區，意味着同一法人、一體化管理，今年9月新的校區就將落成，占地120畝，是區內最大的一所學校，設施非常先進。

隨後，門頭溝區教委白豐蓮、中房協開彥、電建地產朱成林、金地集團(600383,股吧)遇繡峰、北京萬科楊曉陽、遠洋地產莊江波就西長安新城的發展趨勢展開對話。

圓桌環節的第一個互動話題聚焦在京西的教育規劃上。金地集團的遇繡峰說，在京西，大家最關心的還是教育，本身它的地理環境就已經是足夠優越了，如果再有更好的人文的環境，對於客戶來說肯定是一個非常重要的福祉之地。

她說，金地和電建共同打造的項目西山藝境當時在整個規劃里面有兩個配套的幼兒園，把最核心的位置給了幼兒園。她表示，通過這樣一些教育設施的引進和提高，將為這個社區帶來一個非常高的價值。

金地和電建合作的新項目華宸目前也在建設之中，遇繡峰表示，正在區里做努力和爭取，以讓社區將來能夠享受到更好的小學、中學的資源。

電建地產的朱成林則表示，北京八中京西校區和普通的分校不同，與本校實行一體化管理，該公司的瀧悅長安項目就在旁邊一街之隔，另一個項目華宸也僅有一公里多的距離，這兩個項目都劃入了北京八中京西校區的招生范圍。他說，電建地產十分願意和教委、政府以及社會各界一道，共同把京西的教育事業做好，貢獻企業的力量，從而使北京八中京西校區擁有一流的現代化設施、一流的校舍環境和一流的師資力量。

作為京西區域的後來者，萬科的楊曉陽表示，萬科特別願意參與到當地的教育資源發展上。他說，現在開發商和教育的合作模式主要有兩種，一種是在地塊里配建一個學校，通過開發商來投入人力、物力和成本去建。另外是企業作為政府用地的一個代建方，配合政府去和教委做積極的引進。他表示，萬科願意把在其他區域的經驗帶到京西。

遠洋地產的莊江波也表示，盡管遠洋在門頭溝的項目因條件限制並沒有配建學校，但公司希望有機會也能夠參與到門頭溝整體的教育發展里面去。他說，對於遠洋新天地這個項目本身而言，公司也是想做點和教育相關的事情。

在研究客戶的一些習慣之後，遠洋發現，目前大家關注的焦點在於兩個方面，第一個是兒童的項目，第二個是本身可能和大家走入職場之後的一些工作或者創業相關的教育。遠洋方面希望將這個項目打造成整個京西新城門頭溝板塊的一個創區和為創業服務的大型項目。

對於外界而言，對京西區域未來的走勢進行提前判斷變得至關重要。在楊曉陽看來，西長安新城的未來就是一個能夠吸納海淀、石景山、東西城以及朝陽外溢客戶的金色土地。他認為，這個區域未來的人口、商業、教育資源以及得天獨厚的環境足夠支撐西長安新城作為一個未來的城市延長的核心區。

楊曉陽表示，隨着區域配套的完善以及多家知名房地產商的相繼入駐，西長安新城的活力將快速提升。而且未來各開發商將打造改善型房地產項目，為區域精英提供高品質的改善型產品，比如萬科翡翠長安的無限系產品，將帶來區域住宅品質的提升。

出席論壇的還有亞洲人居環境協會副主席開彥、門頭溝區教委副主任白豐蓮、電建地產華北區域總經理朱成林、金地集團華北區副總經理遇繡峰、北京萬科營銷總監楊曉陽、遠洋地產開發事業一部副總經理莊江波等嘉賓。