日本凶宅賤價賣出再轉賣 利用「時間」沖淡一切再出售

根據香港01報導，日本人普遍對凶宅有所避諱，再加上日本大多是平房建築，一人枉死無人敢住，整塊住宅地就這樣丟空。不過，市中心寸金尺土，當然不可能長期空置。

在日本，地價如此直線插水的理由只有一個──凶宅。拍賣就是要把整幅用地賣出，讓發展商重建。當然，賣家在售賣此地時會清楚說明這是凶宅，重建新屋自然不會賣出好價錢。所以，日本人一般的做法是：先以超低價賣出，吸引發展商購買；發展商不會即時重建，而是把屋拆卸變空地，繼續轉賣。

新買家買完後，一樣繼續轉賣；就這樣轉賣再轉賣，時間過去，地價慢慢回升，到一個時候差不多了，才真正重建住宅；這時只要再找僧侶來頌經祈福，就可以換一個全新面貌，正式出售。