外國人買下雪梨1/4公寓樓花 中國買家佔大多數

去年第四季度，雪梨售出的公寓樓花中，近四分之一都被外國投資者購入。

澳洲日報引述《每日電訊報》報導，最新的《Urbis雪梨公寓概要》（Sydney Apartment Essentials）報告發現，外國投資者搶購了多達24%的新公寓。除持臨時簽證的人外，非澳洲居民在購買新屋時會受到外國投資審查委員會（FIRB）的限制。

去年第四季度，公寓樓花買家中，本地自住業主佔了38%的比例，本地投資者佔了37%的比例。

報告期內，雪梨一共有280個住房項目獲批，可以為市場帶來34,457套公寓。

總的來說，去年第四季度，雪梨一共銷售了833套公寓樓花，加權平均銷售價格為1,023,273元，高於去年第三季度的42,137元。

Parramatta地區公寓樓花的加權平均銷售價格增幅是全市最大的，環比增長了67,478元；下北岸的降幅是最大的，環比大跌了691,667元。

雖然無法獲得外國投資者來自哪些國家的數據，但Urbis經濟與市場研究副主管斯圖爾特（Alex Stuart）表示，中國是主要的投資來源。“坊間傳聞稱，中國買家在外國投資者中佔了大多數。”