社科院：2016降息降準政策將繼續 首付比例或再降

5月5日，社科院發布房地?藍皮書顯示，從目前情況來看，一方面，宏觀經濟依然承受巨大下滑壓力，仍需要充裕的流動性支撐經濟增長;另一方面，人民?加入SDR，同時美國進入加息通道，都將加速國?資金外流，央行對沖資金外流對國?流動性造成的影響，也將進一步向市場釋放流動性和調低基準利率，2016年央行降息降準的政策仍將繼續。在巨大房地?去庫存壓力下，三、四線城市房地?貸款首付比例有可能會進一步降低至15%，二套住房貸款的首付比例也將相應下調。公積金政策將延續2015年的政策調整方向，各地在政策執行的松緊程度上有所差?。在全面減稅的政策基調下，房地?相關稅收可能會進一步調整。比如允許房貸利息抵個人所得稅這樣一些政策。從用地方面來看，建設用地的結構優化、閑置用地的處置、抵消用地的再開發有可能將成為未來滿足市場發展用地需求的主要途徑。

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