山隆通運：公告本公司向關係人取得不動產相關資料

第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

坐落於宜蘭縣蘇澳鎮龍德段九四、九五地號及宜蘭縣蘇澳鎮自強路一號建物

2.事實發生日:102/11/12~102/11/12

3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

1.土地標示：宜蘭縣蘇澳鎮龍德段九四、九五地號

面積：19,531平方公尺(約5,908坪)

價款：NT 1億8,019萬元(NT 30,500元/坪）。

2.建物座落：宜蘭縣蘇澳鎮自強路一號，

面積：5,200平方公尺(約1,573坪)。

價款：NT1,668萬4,500元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：山富紙業股份有限公司

其與公司之關係：為本公司之法人監察人

5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及

前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取

得日期:

(一)選定關係人為交易對象之原因：

公司購置土地及建物，主要係以預計效益作為第一考量，

該標的物之地點、位置及面積，適合公司未來發展需求，

此關係人所持有的建地經評估後可達預期效益。

(二)前次移轉之所有人、移轉價格及取得日期:

前次移轉之所有人:山隆通運股份有限公司

移轉價格:土地:宜蘭縣蘇澳鎮龍德段九四、九五地號 115,005,000元

建物:宜蘭縣蘇澳鎮自強路一號 21,246,932元(不含營業稅)

取得時間:民國84年9月29日

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應清單說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付及付款條件:依合約規定。

契約限制條款及其他重要約定事項:無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)本次交易之決定方式：參考市場行情，以議價方式進行。

(2)價格決定之參考依據：不動產估價師估價報告，董事會決議。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價者事務所或公司名稱：中華徵信不動產估價師聯合事務所

估價金額：貳億零玖佰玖拾壹萬壹仟伍佰伍拾捌元

11.專業估價師姓名:

葉玉芬

12.專業估價師開業證書字號:

(99)北市估字第000156號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

經紀人:中華徵信不動產估價師聯合事務所

經紀費用:28000元

18.取得或處分之具體目的或用途:

為因應營應需要，發展東部據點，另對外擴充營運規模，以增加公司利益。

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:是

21.董事會通過日期:

民國102年11月12日

22.監察人承認日期:

民國102年11月12日

23.本次交易係向關係人取得不動產:是

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:209,911,558元

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:

26.其他敘明事項:

無