[快訊]分析公司CoreLogic:年內房屋價格升幅為2006年來最大(圖)

????根據分析公司CoreLogic周二（11月5日）公布的數據顯示，美國9月份房屋價格上揚0.2%，並且年內迄今房屋價格已經上揚12%。9月份房屋價格距離歷史最高值17.4%，但是仍然保持上行趨勢，主要是受積累的需求和相對較低的房屋存貨導致的。

????CoreLogic首席執行官Anand Nallathambi表示，“全國近半數的地區房屋平均價格已經很接近危機前水平。”

????美國內華達州房屋價格在各個州中上揚幅度最大，該地區房屋價格年內上揚25%。紐約和堪薩斯州地區房價距離尖峰僅為5%。佛蒙特州和科羅拉多州房價甚至創造了新的歷史記錄。

????去除賤賣資產，美國9月份房屋價格上揚年率為10.8%，為2006年來最快的上揚速度。去除賤賣資產9月份房屋價格月率上揚0.3%。

????經濟學家預計房屋價格上揚的幅度將會降低，因為上行的抵押打款利率令需求受限。但是美聯儲（Fed）近期宣布將會維持量化寬鬆政策不變，令長期利率承壓。

????Nallathambi表示，“對於第四季度和明年年年初房屋銷售量將會下行的預期，令房屋價格進一步上揚的可能性減小。近期房屋價格大幅上揚並沒有明確的原因，我們認為這是房屋價格上揚趨緩的跡象。”