【本港新聞】新盤推售反應佳二手樓價回軟CCL報120.00點為五週新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，9月新盤推售反應佳，市場上僅錄的購買力流向新盤，二手樓買賣更加淡靜，二手樓價回軟。CCL報120.00點，為五週以來最低，按週下降0.89%。大型屋苑方面，中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報119.37點，亦為五週以來最低。最新CCL Mass按週下跌1.03%，更為12週最大跌幅。料未來數週CCL將反覆回軟，但並非跌市訊號，因新盤銷情佳，樓市氣氛好轉。

CCL已連續26周在120點上下反覆徘徊，期間沒有出現上升或下跌缺口。9月18日美國聯儲局未?動退市，有待10月中公佈的CCL反映。而美國財政爭議，料將拖慢退市。預料第四季CCL繼續在高位反覆。

四區大型屋苑樓價指數方面，港島及新界西連跌三週，九龍及新界東連升二週。港島報129.56點，連跌三週共3.55%，按週跌3.21%為12週最大跌幅。新界西報100.97點，連跌三週共2.02%，按週跌1.76%為11週最大跌幅。而九龍報118.55點，連升二週共1.77%，按週升1.06%。新界東報121.00，連升二週共0.27%，按週升0.13%。

今天(2013年10月4日)公佈的指數，根據2013年9月23日至29日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中約七成半的交易是在2013年9月9日至15日簽臨時買賣合約，即6月20日美國聯儲局表態退市後第12週的市況。(V)

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