【本港新聞】將軍澳數據中心截標估值7.1億至11.84億

本港首幅位於將軍澳的數據中心用地於今日中午截標，據悉本次收到的標書最少兩份，據傳分別來自於佳明控股(01271-HK)及香港中立機樓。多家物業公司均對此幅用地進行了估值。高緯環球預測此地價格會達約7.1億；高力國際則估計約達9.8億；利嘉閣估值此地達10.89億；而第一太平戴維斯則估值為11.84億。

香港中立機樓高級副總裁衛慶祥表示，將軍澳工業?目前已有多個高階數據中心令該區成為海外知名的數據中心，所以對今次截標地皮發展前景有信心，加上公司於區內有發展經驗所以入標項目。不過，他亦指區內配套欠完善及政府未有積極為行業提供支援，這都令本港數據中心發展大幅落後於新加坡。衛慶祥又指，政府將來推出更多同類地皮時，應衡量推出土地的數目。如果供應太多，可能會令行業競爭加劇，但供應太少，則會推高地價。

高緯環球蕭亮輝接受電話採訪時表示，兩間遞標書的公司均有相關的經驗以及數據中心，所以不覺得意外。反而，認為入標數未達預期，頗為驚訝。他更表示，將軍澳交通設施有待改善，且將軍澳的供地數目暫不足以應付市場需求。(V)

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