《大行報告》匯證籲增持新地(00016.HK) 指多元部署可成催化

匯豐證券表示，重申對新地(00016.HK)增持」投資評級，但微降對其目標價，由原來146元降至145元，因考慮到公司一線租務業務正面臨競爭，決定下調公司於預測2014及2015財年盈利預測各12至19%。

匯豐證券指，新地旗下物業租金組合應可鞏固其收入及資產淨值，抵銷部份住宅銷售減慢，及利率潛在上升的可能負面因素。該行認為，集團展示出其物業投資組合的增長承諾，在地點上有規則地部署，如最近完成的上海環球貿易廣場(ICC)、香港的V city，及近日收購的上海徐家匯中心項目。持續的租金增長，及新項目陸續完成，有助提升其賬面資產淨值，指新地現價僅市賬率0.7倍(低於均值36%)，低於歷來平均水平。

該行相信，集團多元化的項目部署，可為項目一手市場提供靈活性，可成潛在催化劑，有助達到2014年全年合同銷售目標280億元。即將推出的項目包括本港4個住宅項目，主要為中小型單位，及3個內地住宅項目，2個本港寫字樓，及重推本港高階項目「天璽」。(ka/w)

阿思達克財經新聞

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