置富產業(00778.HK)通過收購嘉湖銀座商場 暫無其他收購目標

置富產業(00778.HK)今舉行股東特別大會，以95.95%票數通過以58.5億元收購長實(00001.HK)旗下天水圍嘉湖銀座商場。

主席趙國雄於會後表示，議案獲得高票通過，反映股東支援及滿意該收購。他指，會盡快完成收購，冀於兩年內進行整體評估及資產增值計劃，惟發展模式尚在探討，但基本方向已訂，詳細方案會稍後公布。

置富收購嘉湖銀座商場後，公司的負債比率會升至34.5%，貼近新加坡的房產信託公司的35%上限水平。趙國雄指，若公司尋求信用評級檢討，負債比率上限可提升至60%，惟未有此打算，強調若遇到好收購項目，資金實力仍綽綽有餘。不過，公司目前未有其他收購目標，仍以香港商場為首選。他又重申，置富無義務接收所有長實的商場，長實亦無義務將商場出售予置富。

副行政總裁趙宇補充，假如嘉湖銀座商場能於明年1月1日前完成收購，明年上半年的派息將可增加4.7%。目前該商場平均呎租為27.4元，雖較旗下其他商場的平均33元低，但該商場將有45%樓面明年到期，希望能透過資產增值將呎租提升至與其他商場相若的水平 。(ph/t)

阿思達克財經新聞

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