美國30年期抵押貸款利率上升至4.46% 創26年來最大單周升幅

利率走高對抵押貸款造成重大衝擊。

本周，美國30年期固定式房貸利率上升0.53個百分點至4.46%，創26年來最大單周升幅。

30年期貸款利率已上升至2011年7月以來高點，5月初為3.35%。

15年期貸款利率--最受屋主歡迎的再融資貸款--上升0.46個百分點至3.5%。

如果持續下去，升息將使得房屋市場失去部份動能。

利率突然上升，係因聯準會(Fed)的經濟振興計劃--即量化寬鬆，是否持續，仍不確定。Fed會議與伯南克有關QE未來的談話，持續撼動了市場。

儘管伯南克說減緩QE將進行一段相當長的期間，至少到2014年中，但債券投資人仍爭相退場。

分析師說，雖然近來利率上升，促使購屋者提高了戒心，但應不致冷卻房屋市場。房價上漲了12%，但仍較2006年高點低了約28%。而且，儘管近來利率上升，卻仍大幅低於歷史標準。