消基會：房屋仲介定型化契約應早落實

新修正的「成屋買賣定型化契約」範本五月正式上路，不過，消基會卻質疑這個新版本能否保障消費者權益。消基會表示，新版適用對象只針對有「消費關係」的業者和消費者，而房屋仲介等交易行為，一旦發生糾紛，買屋者只能循民事訴訟程序謀求自力救濟。（閻大富報導）

消費者購屋時發生漏水、凶宅、輻射屋等糾紛時有所聞，消基會原本以為五月實施的「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項訂定及契約書範本」修正案，可以保障消費者權益。

不過，消費者報導雜誌發行人陳智義表示，依照消保法定義，修正案的適用對象只針對「有消費關係」的業者與消費者，至於一般經由仲介的交易，賣方不是業者則不受拘束，一旦發生糾紛，買方只能循民事訴訟程序謀求自力救濟。

消基會呼籲，主管機關應加強對仲介業者宣導，儘速修正「不動產說明書應記載與不得記載事項」，而「不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項」也要同步落實。（圖：房屋仲介廣告 翻攝網路）