吳麗玲名下「寶徠花園廣場」23樓豪宅二拍底價拍出

台北地院今(14)日今拍賣信義區「寶徠花園廣場」23樓豪宅，權狀面積122.8坪，二拍底價1億5548萬元，2車位以800萬計，拍賣底價每坪143.2萬元，由法人以底價拍得。

而另一間億萬豪宅「貝森朵夫」10樓，總坪數 105.56坪，扣除車位面積77.04坪，車位28.52坪(2平面+1機械)，一拍底價1億4795萬元，3車位總價以1000萬計，拍賣底價每坪 179.1萬，則是無人投標，以流標收場。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，本次拍賣的2間億萬豪宅，都是登記在名媛吳麗玲名下，自去年開始，吳麗玲豪宅陸續被法拍， 9月30日台北市中正區「元大一品苑」18樓豪宅，二拍始有自然人以5%溢價率2億2070萬元標下，

而本次拍賣標的物「寶徠花園廣場」，今二拍建物單價143.2萬元，比起2014年2月成交的18樓單價171.9萬，23樓的高樓層跌幅竟高達17%，難怪吸引投資公司出手拍下。

此次得標法人「歐企投資」積極獵豪宅產品，去年6月出手買下松山區總價5.8億的「文華苑」，現在又搶進法拍市場，張旭嵐分析，雖然現在豪宅產品價格下跌，但高樓層、具景觀的豪宅釋出稀少，對實力夠的買方還是具一定吸引力，趁現在逢低進場，未來等房市反轉脫出，還是有相當的利潤。