首季房價所得比擴大 購屋負擔加重

內政部營建署公布一百零二年第一季住宅需求動向調查，平均購屋總價為九百一十三點二萬元，平均單價為二十四點五萬元，都比上季增加，整體房價所得比為八點九倍，比上季擴大，顯示民眾買房負擔加重，但各區增減互見，對於未來房市的趨勢看法都呈上揚。（黃悅嬌報導）

根據營建署今年第一季住宅需求動向調查報告，新購住宅者中有五成八為自住，比上季增四點七個百分點，比去年同季減零點五個百分點，投資需求則為一成五，季減零點六個百分點，年增三點一個百分點，交易量為四萬兩千六百九十戶，比上季減少五千八百多戶，約一成二，比去年同期增加六千五百多戶，約一成八。平均購屋面積為四十一坪，較上季減少零點一坪，比去年同季增加零點九坪。平均購屋總價為九百一十三點二萬元，比上季增加百分之二點一，比去年同期增加百分之八點九，平均單價為每坪二十四點五萬元，較上季增加近一成，更比去年同季上揚一成二。

整體房價所得比為八點九倍，較上季增加零點六倍，較去年同季也增加零點七倍，貸款負擔率近百分之三十四，比上季增加一點九個百分點，較去年同季增加零點七個百分點；其中尤以台北市負擔最重，持續蟬連冠軍，其房價所得比為十三點五倍，較上季增加零點四倍，較去年同季增加一點三倍，貸款負擔率為百分之四十八點二，又比上季增加零點六個百分點，較去年同季增加三點一個百分點。