【地產新聞】河畔花園一房戶300.8萬元易手

中原地產沙田河畔分行副分區營業經理招錦昌表示，沙田河畔花園本月暫錄約3宗成交個案，建築平均呎價約7,600元。分行最新錄得河畔花園A座高層01室成交，建築面積385平方呎，實用面積269平方呎，享一房間隔，望單邊開揚河景，業主原先開價318萬元，經議價後，見買家甚有誠意，願減價17.2萬元，以300.8萬元獲承接，建築平均呎價7,813元，實用面積平均呎價11,182元。

據悉，買家為首次置業人士，購入單位作自住用途。原業主則於2011年5月以208萬元購入單位，持貨剛兩年，是次轉手獲利約92.8萬元離場，單位升值近44.6%。

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