綠城(03900.HK)今年合同銷售目標550億人幣 冀未來盈利雙位數增

綠城(03900.HK)去年合同銷售金額約546億元人民幣(下同)，升54.6%，超額完成400億元銷售目標。集團首席財務官馮征於業績記者會上表示，去年整體銷售均價為每平方米19891元；新盤整體去化率約43%，而上半年去化率只有27-28%，反映下半年情況有改善。

常務副主席兼行政總裁壽柏年表示，今年合同銷售目標按年持平，為550億，年內共推62個項目，年內可供售貨量600萬平方米，當中新增可售房源佔391萬平方米。他認為目標訂得低一點較好，今年首要目標為去庫存及加快週轉。他期望未來盈利可按年錄雙位數增長。

另外，去年物業銷售毛利率由2011年32.6%跌至29.2%，他表示，雖然按年下跌，惟已高於去年中期的27%，反映情況一直改善。至於未來毛利率走勢視乎房價，料在調控前題下，房價及毛利率難升；但仍不排除未來房價隨通脹微升，屆時毛利率可望改善。(qu/a)