【地產新聞】海明苑錄本年首宗買賣，極罕有兩房戶615萬元高價沽

中原豪宅STATELYHOME西半山分區經理歐陽嘉俊表示，市場新近促成海明苑本年首宗成交，涉及單位低層A室，實用面積483平方呎，建築面積638平方呎，採兩房間隔，望樓景。原業主開價630萬元，及後減價至615萬元沽貨，折合實用呎價約12733元。據了解，上址現時只獲銀行估價577萬元，是次原業主雖然已調低叫價15萬元出售單位，但仍然比銀行估價高逾6%，故屬高價成交。

買家為用家，見上址屬物業極罕有放盤，可遇不可求，遂不惜斥高價入市，購入單位自住。原業主則於1996年1月以258萬元購入物業，是次轉手賬面獲利357萬元，單位升值約1.4倍。（CL）

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