〈人物〉房市空頭司令張金鶚 與其外場砲轟 不如進場實作

素有「房市空頭總司令」稱號的政大地政系教授張金鶚，今天宣布接任台北市副市長，此任命案替房地產界投下震撼彈！也讓不少建商、房仲業者有些「頭痛」，憂心一向看空房市的張教授轉職為副市長後，會如何大刀闊斧整頓房市；張金鶚對房市針貶的「大砲」性格，是他原先最不想接任副市長的原因之一，因為「講話太直、不好接下行政工作」；但他敢言、直言的性格，卻也是促使他出任的原因，因為與其一再提供建言給政府，不如自己出來做一些事情。

張金鶚接受記者訪問時指出，當初接受郝龍斌邀請出任副市長，除自己沒有行政經驗有所顧慮外，自己講話比較直的性格，也恐怕不好加入行政團隊，但他認為，既然要做事，就該一無反顧，不過，他說未來加入行政團隊後，做事談話將會「smooth(平滑)」一些。

張金鶚有話直說的性格，曾經直接槓上政府官員，不久前，營建署長葉世文應邀出席活動時，一席「未來10年台灣房地產是最好投資選項」談話，引發張金鶚砲轟是發言撈過界，沒想到隨後，張金鶚丟了主持超過10年的營建署住宅需求動向調查主持棒，遭媒體及市場解讀，是因批評營建署被封殺，張金鶚對此更直接在臉書上PO文，表示「錯愕且憤怒」。

但也因張金鶚對時事政策砲火猛烈，並砲轟投機客、建商炒樓，讓他獲得不少民眾支持，臉書有將近萬人按讚支持，今天張金鶚出任副市長一職消息揭露後，不少網友上網留言表達支持，並期盼「張教授能讓年輕人買得起房」。

不過，相反地，張金鶚一向看空房市，讓建商很頭痛，房仲業名嘴與張金鶚一同上節目時，也時常意見相佐的現象，房市景氣預測陷入「多空交戰」；張金鶚今天再次澄清自己「房市空頭總司令」稱號，他說自己曾於2003年喊多，對於房市不是為了空頭而空頭，只是將事實揭露出來。

而在接任副市長後，張金鶚是否持續對房市景氣發表看法？或批評房市政策？張金鶚說，未來的發言將盡量與台北市政府有關，對於一般房市看法，若要發表言論將有所拿捏。