東京商辦空置率降至8.33% 創2年4個月來新低

精實新聞 2013-06-06 記者 蔡承啟 報導

20130606_242_0.jpg -->日經新聞報導，根據日本大型房屋仲介商三鬼商事(Miki Shoji)6日公佈的資料顯示，因解約企業數減少，帶動2013年5月底東京市中心商業辦公大樓空置率較前月底下滑0.21個百分點至8.33%，連續第3個月呈現下滑，空置率並創2年4個月來(2010年1月以來；當月空置率為8.25%)新低水準；和2012年5月底相比為下滑1.07個百分點。

另外，5月底時東京商業辦公大樓每3.3平方公尺的平均租賃費用較前月底下滑0.12%(減少20日圓)至1萬6,467日圓，連續第11個月呈現下滑；和2012年同月相比下滑1.57%(減少262日圓)。該統計資料的調查對象為位於東京市中心範圍內的千代田、中央、 港、新宿及澀谷等5區域內的商業辦公大樓。

三鬼商事並同時公佈5月底日本大阪商業區商辦空置率較前月底下滑0.16個百分點至11.04%，連續第2個月呈現下滑；名古屋商業區商辦空置率較前月底下滑0.18個百分點至10.38%，連續第4個月呈現下滑。