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美國房價4月狂漲12%,創近7年最大漲幅

※來源:精實新聞

精實新聞 2013-06-05 記者 陳瑞哲 報導

美國房市漲勢超出預期,據房地產資訊網站CoreLogic統計,4月份美國全國房價較去年跳增了12.1%,創自2006年2月以來最大漲幅。若與前月相比,房價月增率亦達3.2%。

CoreLogic首席經濟學家Mark Fleming表示,房價上揚力道的確令人驚訝,市場對新屋需求增加,而低供給瓶頸短期難以突破,造就了房價水漲船高的良性循環,這種狀況在西部州郡最為明顯,房價年增率20%以上的不在少數。

當月份房價升值幅度最大的前五名,分別為內華達州漲24.6%,加州漲19.4%,亞利桑那州漲17.3%,夏威夷漲17%,與橘郡漲15.5%。不過,儘管房價漲勢猛烈,這些地區也是次級房貸風暴期間災情最慘烈的市場。除此之外,如與2006年至2007年時所創的高峰相比,目前的價格水平仍相形遜色,約低了22%。


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