陸十大城市5月土地出讓金收入年增近四倍

精實新聞 2013-06-04 記者 顏廷容 報導

20130604_83_0.jpg -->根據大陸上海易居房地產研究院報告指出，北京、上海、廣州、深圳、天津、大連、杭州、南京、青島和南昌十大城市，5月土地出讓金收入近670億元(人民幣,下同)，月增64%，年增392%，創下單月歷史成交額最高紀錄。

根據《2013年5月份典型城市土地成交報告》指出，上述10個城市5月份土地成交建築面積2,222.2萬平米，月增41.7%，年增44.6%；從成交結構上看，住宅用地佔比出現回檔，達30.4%，商業和辦公用地佔比均上升，分別為31.9%和7.2%。

另外，值得注意的是土地價格上漲情況，上述十大城市土地成交均價已連續8個月呈現較去年同期增長現象，5月達3,015元/平米，月增15.7%，年增215.7%。

易居研究院研究員朱光指出，5月土地成交出現明顯回升，主要是近期各地土地供應計劃已確定並提報大陸國土部，地方政府在追求土地財政情況下，積極推地，此外，房企資金較為寬鬆，也使得土地成交活躍。另外，隨著土地成交量回升及一線城市優質地塊溢價率不斷高漲等，均成為推動土地出讓金收入大幅上升的因素。