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中原地產大埔超級城分行副區域營業經理方翰達表示，市場觀望氣氛濃厚，交投步伐放緩，分行最新促成大埔新峰花園本月首宗成交，屋苑上月共錄約2宗成交，建築平均呎價約7274元。成交單位為26座高層B室成交，單位建築面積922平方呎，實用面積736平方呎，三房連套房間隔，業主開價630萬元，及後見市況淡靜，加上客人甚其誠意，經議價後減價40萬元，以590萬元沽出，建築平均呎價6399元，實用面積呎價8016元。
中原方翰達表示，新買家為同區換樓客，於大埔區睇樓一段時間，見單位少有放盤，間隔實用，加上價錢合理，業主亦提供合理議價空間，即決定購入單位自住，提升生活質素；原業主於1997年12月以524.5萬元購入單位，持貨約16年，是次轉手賬面獲利約65.5萬元，單位升值約12.5%。（CL）
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