【地產新聞】天宇海本月首宗成交，東南三房減價＄9萬以＄631萬易手

中原地產馬鞍山海濤居分行助理分區營業經理陳靜文表示，受外圍因素影響，馬鞍山二手交投表現平平，部份業主亦開始接受現實擴闊議價空間，惟當中只佔少數，未能帶動交投，天宇海本月暫錄一宗成交，為減價成交個案。

中原陳靜文指，最新錄得天宇海6A座高層D室易手，建築面積952平方呎，實用面積721平方呎，享東南開揚景觀，擁套三房間隔，業主叫價640萬元，議價時減價9萬元，以631萬元成交，建築平均呎價6628元，實用面積平均呎價8752元。據了解，新買家為用家，感屋苑樓齡新，景觀開揚，即把握機會購入單位作自住之用；原業主於2010年10月以539萬元購入單位，持貨約3年，是次轉手賬面上獲利約92萬元離場，單位升值約17.1%。（CL）

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