桃園航空城房市夯　里昂證：首選太子

《時報資訊》報導，實價登錄、奢侈稅、房屋空置率偏高、與房價過高等因素，房價理應回檔，但去年底至今年桃園區的房價逆勢不跌反漲，最近推出的新建案每坪更上看 3 字頭直逼新北市外環房價，被業界視為今年房市最熱地區。

里昂證出具台灣地產報告指出，桃園地區目前不受央行政策干預，建商就看好今年房價跳躍式成長，尤其是「桃園航空城計畫」讓青埔地區新推出的建案每坪上看 3 字頭。在營建股中首選「買進」太子（2511）目標價 28.3 元。其它各開發商中，聯上（4113）、新潤（6186）目前在桃園都有建案且銷售實績穩健，遠雄（5522） 則將在 Q2 針對航空城外緣推出建案。

雖然近期長榮集團唱衰航空城，在人口不多、生活機能尚不健全的情況下，專家認為當房子越蓋越多，供過於求的情況下，賣壓可能就出現。不過，近期相關桃園航空城的規畫實踐中，持續讓冒險性資金湧入。

太子