信德9億奪橫琴黃金地皮 年底前動工 鎖定旅遊業龐大商機

信德集團(0242-HK)進軍橫琴的大計，首戰報捷。昨日(7月31日)以7.21億元人民幣(約9.11億港元)投得橫琴地皮，地皮佔地2.38萬平方米，將發展成集辦公、酒店、商業及商務公寓於一體的項目，料今年底前動工，地價將以內部資源支付。信德董事總經理何超瓊表示，該地皮位於澳門和橫琴之間的黃金地段，料日後可受惠於旅遊業的高速增長。

《星島日報》報導，信德昨晚發公布指出，昨日於珠海土地交易中心通過掛牌方式投得該地皮，土地佔地面積為2.38萬平方米，樓面面積最多達13.1萬平方米，總成交價9.11億元，折合樓面價每平方米6951元。土地用途為綜合用地，可建設辦公、酒店、商業及商務公寓。

信德指出，該地皮位於連繫橫琴和澳門之間的通關口岸和商業設施之黃金地段，未來澳門和橫琴的輕軌亦可直達，廣珠城際快速軌道也會延伸至此。

此外，距離娛樂場所和酒店聚集區僅幾分鐘車程，鑒於地理位置便利，預計項目日後可受惠於澳門和橫琴的發展。

何超瓊表示，該橫琴發展項目的地理位置及策略性價值，既配合信德在澳門的酒店消閒業務，也呼應於大陸建立資產基礎的策略。她指出，橫琴官方正積極把橫琴打造成為世界旅遊商業中心，且澳門每年的入境旅客人次達2800萬人次，是次投得的地皮與多個快將落成的新景點及遊樂設施相鄰，該項目定位於綜合性多用途商業項目，料將受惠於預期未來旅遊業的龐大增長。

信德稱，是次9.11億元地價將通過內部資源支付。據外電報導，信德在6月底，與5家銀行簽署總額達10億元3年期貸款，分2億元分期償付定期貸款和8億元循環信用貸款，牽頭行兼簿記行東方匯理銀行承貸5.50億元，兆豐國際商業銀行承貸1.5億元，第一商業銀行、華南商業銀行和台灣土地銀行各承貸1億元。