【地產新聞】高緯環球：商舖租金見頂，外資零售品牌來港設旗艦店步伐放慢

高緯環球商舖部高級董事胡詠詩表示，該行預料下半年中環及銅鑼灣商舖租金，將分別下跌1%及下跌1.5%，尖沙咀的商舖租金持平，旺角則會升1%。

另外，胡詠詩表示，商舖租金已見頂，外資零售品牌來港開設旗艦店的步伐亦有放慢跡象。她指，基於本港商場的行銷定位有變，該行亦相應調整對自由行與消費的比例，由以往預期自由行/消費8比2的比重，調低至5比5。另外，她透露，美國的時裝品牌J Crew正洽購本港商舖，冀在港開設首家旗艦店，預期最快明年在傳統商業遊客區開業，商舖面積至少達1萬平方呎。

高緯環球Mcim執行總監兼商舖部主管霍佐平表示，目前九龍東的商舖出租率約90%，由於該區租戶承租能力有限，預期下半年區內商舖租金表現會較為平穩，而上半年區內商舖租金升幅為7.4%。(M/R02)

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