【地產新聞】淘大大兩房458萬元易主，實呎呎價9,642元

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行高級經理鮑允中表示，該行錄得淘大花園S座低層3室剛易主，單位實用面積475方呎，建築面積約607方呎，兩房開則，向東南望池景，屬屋苑罕有大兩房戶，由同屋苑分支家庭以458萬元購入單位，折合實用面積呎價9,642元，建築面積呎價7,545元。

據悉，原業主於99年6月以223.8萬元購入上址，今番易手帳面獲利234.2萬元，升價1倍。

鮑允中續稱，淘大花園7月份暫錄10宗買賣成交，平均實用面積成交呎價10,451元，平均建築面積成交呎價7,966元。現時屋苑約有187個買賣放盤，放盤單位叫價介乎290萬-650萬元。(I)

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