中指院：次季限購城市樓面均價同比漲54%

據中國指數研究院的數據顯示，第二季度，百城住宅用地樓面均價為每平方米1863元人民幣(下同)，同比連續第三個季度增長，漲幅為27.6%，環比下降6.4%。百城住宅用地樓面均價達到2008年以來同期最高水平。

而限購城市樓面均價同比漲54%，環比增3.9%；非限購城市樓面均價同比降10.5%，環比降8.9%；非限購城市樓面均價同比下降10.5%，環比下降8.9%。樓面均價價格較高的城市以長三角地區居多，價格較低的城市集中於中西部地區。

數據並顯示，二季度百城住宅用地平均溢價率為21.9%，較一季度提高4.1個百分點，連續第五個季度回升，為2011年二季度以來最高水平，接近2010年同期的22.3%。溢價率較高的城市以珠三角和中西部地區為主，如廈門、贛州等。溢價率同比提高幅度較大的城市集中於長三角和珠三角，其中金華提高幅度超過100%，而下降較多的城市主要位於長三角、中西部地區，如南通、太原等。

十大城市，如北京、上海、廣州及深圳等的住宅用地樓面均價與百城平均水平差距進一步擴大，溢價率持續高於百城平均水平。期內，該等城市住宅用地平均樓面均價為每平方米3836元，高於百城平均水平2倍；平均溢價率為27%，連續第五個季度高於同期百城平均水平。(ta/u)

阿思達克財經新聞

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