都市地價指數漲3.82% 桃園漲幅最大 金門排第2

內政部今(15)日發布第40期(101年10月1日至102年3月31日)都市地價總指數為123.32(以97年3月31日為基期)。內政部表示，與上期地價總指數118.78比較，本期都市地價總指數上漲幅度為3.82%。各縣市中，桃園縣漲幅最大，這是因該縣整體開發案陸續開辦、國道1號五楊高架完工通車及機場捷運興建等利多因素影響，帶動周邊地價漲幅相對顯著。

若按不同之使用分區來看，住宅區指數較前期上漲3.87%。商業區指數較前期上漲3.53%。工業區指數較前期上漲4.17%。在上漲幅度較大的縣市中，桃園縣上升5.79%，金門縣上升5.31%，新北市上升5.15%，苗栗縣上升4.72%。

若按縣市漲跌情形來看，除新北市、臺北市、臺中市、臺南市及高雄市5個直轄市及桃園縣、苗栗縣、南投縣、屏東縣、臺東縣、基隆市、新竹市及金門縣8個縣(市)之漲幅超過2％，新竹縣、連江縣等2縣(市)下跌之外，其餘各直轄市、縣(市)均維持小幅上升之趨勢。

內政部表示，地價指數是將各直轄市、縣(市)之都市計畫範圍內住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法選取具代表性之中價位區段查估其平均區段地價，據以編算某一地區內土地價格在一定期間內之相對變動(上升或下降)的百分數，其性質類似物價指數，並於每1年發布2次。

而由於不動產成交案件實際資訊申報登錄制度自101年8月1日施行，同年10月16日開始發布，使本次地價指數調查之買賣實例增多，有助於查編成果更貼近市場波動情形。

第40期都市地價指數於102年7月15日起可在內政部地政司網站查詢，網址為：http://www.land.moi.gov.tw