【地產新聞】粉嶺牽晴間兩房戶劈價5%，306.8萬易手

美聯物業(01200-HK)粉嶺牽晴間分行高級營業經理陳梓彬表示，該區觀望氣氛濃厚，部份趕套現之業主見狀遂劈價沽貨。該行剛促成一宗粉嶺牽晴間兩房戶成交，業主為趕出貨，減叫價5%，以約306.8萬元沽出單位。

剛成交的粉嶺牽晴間為12座中層H室單位，建築面積約為534呎，實用面積約為386呎，兩房間隔，望開揚景，業主減價後以約306.8萬元獲承接，折合建築面積呎價約為5,745元，實用面積呎價約為7,948元。買家為一名上車客，見業主肯讓步，而且作價合理，故拍板購入自住。原業主於09年11月以約166萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約140.8萬元，物業升值約85%。本月至今，該屋苑暫錄得約2宗成交。(WW)

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