德勤：內房若未能解決信託貸款到期問題 將引發行業整合

德勤中國全國房地產行業主管合夥人何錦榮表示，由於內地貨幣政策收緊，於2011年房地產企業面對成本壓力不斷上升，財務支出更大幅上升44%，而09年高地價的影響於去年逐步浮現，影響內房盈利能力。

此外，未來兩年內房企業合共約有3000億元信託貸款需要償還，他相信，這將促使不少內房企業將透過來港上市，集資之餘亦取得上市平台，以便解決有關問題。他指出，以他所理解，於今次內房上市潮中，有別於過往，企業規模相對較小，而業務亦不再集中於發展，亦有包括商業物業，他預計，若企業最終未能上市，今次信託貸款到期潮，將可能引起新一輪的行業整合。(ch/a)