只租不賣新北青年住宅受歡迎 105年還有下一波

只租不賣新北青年住宅受歡迎 105年還有下一波（李書璇報導）

新北市政府以「老屋活化再利用」的概念，將原本永和警察局的警眷宿舍改裝為永和「青年住宅」，除了部分提供給青年員警住宿外，有3戶以友善環境的方式，做成合適身心障礙朋友便利居住的空間，另外8戶提供給20到40歲的青年入住，有1戶是20坪的樓中樓租1萬元以外，其餘都是14.5坪，兩房兩廳一衛，提供兩人入住租金共7500元的房型，消息一出馬上吸引許多民眾申請，市府表示收到共448張申請書，其中有440戶為青年安居戶，共有327位合格者參與抽韱，青年安居戶是公開抽籤方式決定入住的錄取資格，而友善家園戶則是以評點分數決定錄取資格，中韱率大約2.4%，接著在18號公開抽出八名青年入住者，且第一位就被抽中的洪錦雀相當開心，她說青年住宅14.5坪兩房兩廳一衛的格局才租7500塊，她本來租的套房才3.5坪就要6500塊錢，她也說能抽中真的非常驚訝，自己從事美髮工作，除了有先去看房外，還特別到抽韱現場觀禮，就是希望幸運能降臨在自己身上，結果真的抽到了，而且她原本就住在新北市永和，她也選中自己想要的2樓房型。

另外備受矚目的68號戶，因為是鴻海董事長郭台銘父親居住過而引發矚目，但結果反而沒有這麼多的民眾把這戶列為第一志願，被抽中的其他住戶說，因為郭董這戶位於一樓，他們比較想要選比較安靜的二樓居住，而抽中郭董這戶的李珮熏，則是26歲的上班族，她雖然沒有來到現場，但從電話通知中聽到抽中，也開心的尖叫，並表示很期待想要趕快入住這麼高級的青年住宅。

新北市城鄉發展局副局長曾志煌表示，城鄉發展局將會在抽籤作業完成後，進行通知及簽約的程序，序號未在前8名的青年朋友也不用太失望，全部合格者的錄取序號都會列入遞補名冊中，若有已獲取資格卻無法完成入住簽約者選擇放棄，則會再從遞補名單中依序通知遞補。

他也說，這次如此踴躍的申請案量，可見青年朋友們在新北市租屋的需求相當龐大，未來新北市將更積極的延續青年住宅政策的落實，並積極面對青年朋友們的居住問題，他也說之後也會不定期抽查是否有像是超過居住人數，或是轉租等違規情形。

至於下一波只租不賣的青年住宅案何時再出現，城鄉發展局表示，他們持續推動以青年為主的社會住宅新建案，從101年擴大招商，經過2度招商，由同時也承攬浮洲合宜住宅的日勝生公司公開投標，101年12月4日經甄審委員審查，評選為最優申請人資格後，目前日勝生 也和新北市政府議約完成，將安排於5月簽約，也就是說之後將會有更多的「青年住宅」釋出，城鄉局長張璠說，這個新北市青年住宅案，選中的基地位於三重及中和地區，共有3處，這3個地方的區位與交通條件良好，鄰近捷運站區、學校和公園等公共設施，計畫將興辦約1千戶「只租不售」的社會住宅，提供20到40歲經濟弱勢青年承租，並提供使用面積共達1,800平方公尺的公托中心及活動中心等社會福利空間，佳惠社區民眾。

他也說，為了確保在地居民的權益及舒緩周邊交通，這個BOT案招商時就要求民間投資機構提供相關睦鄰機制，像是優先承租住宅單元及停車場開放出租等，廠商更同意無償協助基地周邊計畫道路及公園的開闢；BOT案簽約後還會再召開居民說明會，收集在地居民的意見和建議，作為後續推動與規劃的參考。而在5月份完成正式簽約後，日勝生公司將在簽約後8個月內開工，並於3年內興建完成及開始營運，也就是說，這裡的青年住宅，將在105年正式讓青年朋友啟用入住。