中指院：內地3月百城新房均價環比及同比升幅擴至1.06%及3.9%

中國指數研究院數據顯示，3月全國100個城市新建住宅平均價格環比十連升，升幅達1.06%，高於2月升0.83%，環比上升城市增加10個，至84個；同比也四連升，升幅擴大1.42個百分點，至3.9%。

此外，3月京滬等十大城市住宅均價環比及同比分別升1.25%及6.05%，均高於全國平均升幅。

中指院報告指，3月以來，「兩會」召開期間有關房地產調控政策升級爭論不斷出現，京滬及深圳等地趕在月底出台「國五條」細則，貴陽等地公布房價控制目標，但二手房交易從嚴徵收20%個人所得稅如何執行、二套房首付和利率提高等具體問題未完全明確。在政策走向不明背景下，大量購房者趕「末班車」入市，多個城市二手住宅交易量井噴，擔心稅費增加恐慌心理擠壓部分需求湧入新房市場並加快購房進程。此外，開發商借助「金三銀四」傳統旺季，緊抓「國五條」執行時間差，部分樓盤收緊或取消原有優惠政策，價格繼續上揚。受此因素影響，本月住宅市場繼續延續回暖態勢，新建住宅價格上升城市個數增多，全國均價環比升幅再次突破1%；十大城市主城區二手住宅均價環比全部上升，均價按月升2.81%。(sz/t)