世茂房地產中期盈利41.8億元 同比上漲20.5%

和訊房產訊息 8月26日，世茂房地產發布2014年中報，公司上半年確認收入為236.8億元，較2013年同期上升42.0%；毛利額上升36.3%至人民幣80.7億元，毛利率由 2013年同期的35.5%輕微下降至34.1%。經營利潤上升25.1%至約71.9億元；股東應占利潤為人民幣41.8億元，較去年同期上升20.5%。每股基本盈利為人民幣120.83分，董事會宣派中期股息每股30港仙。

公告披露，該公司於2014年年初訂下的全年合約銷售額目標為800億元，於2014年上半年實現合約銷售額321.1億元，完成全年目標的40.1%，累計銷售面積達262萬平方米，平均售價為每平方米12,256元。

公司於2014年上半年持續關注重點一、二線城市的優質土地資源，但由於受信貸政策收緊、銷售競爭加劇等因素影響，拿地更趨謹慎，共計在江陰（樓盤）、銀川（樓盤）、泉州（樓盤）、晉江、重慶（樓盤）、杭州（樓盤）、南寧及西安（樓盤）增加住宅土地儲備416萬平方米。目前，世茂房地產旗下擁有112個項目，分布於全國42個城市，土地儲備共3,690萬平方米。

截至2014年6月30日止，世茂房地產持有現金約為211億元，未提用貸款額度約為200億元。凈負債率為58.4%。

展望2014年下半年，世房表示，將推出約360萬平方米的可售面積，連同截至2014年6月30日止約380萬平方米的可售面積，可出售總面積約為740萬平方米。