金地集團凈利下滑近50% 商業地產貢獻仍小

金融界網站訊? 據金地集團(行情,問診)8月20日披露的半年報顯示，今年上半年金地集團實現營業收入90.84億元，同比增長3.29%；歸屬於上市公司股東的凈利潤1.58億元，同比下降49.91%。

金地集團上半年房地產業務結算毛利率為21.35%，同比下降5.81%；凈利潤率1.74%，同比下降1.95%。金地集團稱毛利率和凈利潤率的下降，主要是由於公司前期降價促銷產品及其他低毛利產品持續進入結轉期。

此外，金地集團預測中小企業可能在今年遭遇比較嚴重的償付危機，而這為財務穩健的一線企業帶來較好的並購機會。金地集團目前持有貨幣資金173.1億元，未來若有合適的並購機會，金地集團或許可以伺機而動。

2012年，金地收購香港聯交所上市公司星獅股份，后更名為金地商置。金地商置是金地集團旗下獨立運作的商業地產投資、開發及運營管理的唯一業務平臺，主營業務包括城市綜合體、銷售物業、寫字樓、產業園、酒店，金地集團持有其72.20%的股份。金地商置上半年實現合約銷售額38.9億元，中期虧損9116萬元。

目前商業地產對金地集團的收入貢獻很小。不過，金地集團董事會秘書徐家俊在今年8月份的博鰲房地產論壇上表示，預計到2016年的時候，金地的商業地產年租金收入會突破9億元人民幣。

金地集團從2006年就開始涉足商業地產，直至2010年，商業地產上升為集團戰略的組成部分。目前北京金地中心、北京金地廣場已開業，天津金地廣場正在招商，其余大部分項目將於今年起開始陸續開業。

自2012年開始，金地集團每年在商業地產領域的投資額度大概保持在總投資額的20%左右，金地集團未來是否會加速在商業地產的投資？金融界網站記者連線金地集團證券事務代表，她表示對公司加速商業地產投資的訊息不清楚，目前金地還是以住宅為主。金地集團總裁黃俊燦也曾表示，金地的商業地產更多是側重於做強、做精，而不是做多。