涂力磊：大局觀，落子細微處

地產首席分析師涂力磊：大局觀，落子細微處，談“板塊五分天下”。經濟“新常態”帶來 行業“新思維”: 從“住宅一統”到“多元分割”。對於過去 10 年，選擇快周轉住 宅企業成為核心邏輯。住房結構改變（未來存量和新房市場占比在 6 比 4）將對行 業發展產生深遠影響。當住宅降速后，多元化業務模式將帶來市場新契機。行業未 來將逐步細化為住宅、商業、地產服務產業鏈、工業地產、混業經營五大板塊，各 版塊之間均有其自身邏輯、研究框架和估值區間。